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请输入单价:元/平米      面积:平米(输入后计算结果同步实时显示)
房款总价:0 元
印 花 税:0 元
公 证 费:0 元
契  税:0 元
委托办理产权手续费:0 元
房屋买卖手续费:0 元

买房税费计算依据:

购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
契税金额是房价的1.5%,一 般情况下是在交易签证时交一半,入住后拿房产证时交另一半
印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳
交易手续费 一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳
权属登记费100元到200元之间

商品房买卖:购房者需要交付的税费(本计算器的计算依据)
1. 契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各 类商品住房,超出120 平方米部分则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。
2. 房屋买卖交易手续费:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的 商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3. 买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4. 公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5. 房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:
1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;
2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
6. 房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
7. 权证工本费:4元/件。
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