合同审查是律师常见的法律服务内容，主要审查合同中存在的余法律规范符合性方面的缺陷，支出其中的违法或权利未能用足的情况，这些缺陷可能是程序上的，也可能是实体上的。律师对合同进行法律审查主要集中在如下五个方面：
一、合同主体是否合格
合同主体是否具备签订及履行合同的合法资格，是合同审查中的首要问题。主体资格上存在法律缺陷，将是合同无可回避的根本性缺陷。通常情况下，通过合同名称和交易双方的名称就能大致判断对方是否具有主体资格，但只有通过查验各类证照才能确定。主体审查时着重关注如下内容：
(一)合同主体资格的有效性;
(二)许可、资质的合格性;
(三)从业人员资格的合格性;
(四)合同主体的其他资格问题。
二、条款内容是否合法
主要关注：
(一) 合同名称的合法性;
(二) 交易内容的合法性;
(三) 交易程序的合法性;
(四) 其它合法性问题。
三、双方约定是否实用
条款是否实用主要体现在锁定问题处理的功能上，以及在锁定交易内容、锁定交易方式时的个性化条款，大多与个案中的表弟性质、合同性质、合同目的、对方特点、合同背景等因素有关。
实用性条款是合同基本条款的细化和延伸，是为了确保按交易条件达到交易目的而增加的条款，需要根据委托人的交易目的和所希望的交易条件去审查这类条款是否具备，包括必须的实体及程序内容：
(一) 充分利用交易目的;
(二) 区别对待相对人;
(三) 识别管辖地点。
四、权利义务是否明确
权利义务不明确是合同中重大的安全隐患，严重威胁着交易的安全。审查时关注：
(一) 审查约定不明引起的权利义务不明确;
(二) 审查无法识别引起的权利义务不明确。
五、交易需求能否满足
通常情况下，律师无须进行此类审查，仅在企业有特别要求或这一问题比较重要时才会进行。
(一) 判断标的能否满足需求;
(二) 判断约定能否满足需求;
(三) 其它影响交易需求实现的情况。 |
