股权投资通常需要如下一些步骤：

　　一、 收集、整理和分析项目、目标公司以及目标公司关联方的公开资料和信息，考查有无重大障碍影响收购活动的进行;

　　二、 与目标公司或其股东进行洽谈，初步了解情况，进而达成收购意向;

　　三、 前期调查：

　　1. 对目标公司的外部环境和内部情况进行审慎的调查与评估，包括公司的基本资料;财务、税收状况、股东出资、对外签署的合同及其执行情况、对外担保情况、对外债权债务关系、房地产开发经营资质等级、其他房地产项目的开发和经营状况等;

　　2. 针对项目本身进行调查，对土地使用权的取得方式及其合法性;项目用地的性质、占用空间、使用年限、项目的功能和土地用途、项目开发进度情况、相关审批手续是否已经依法办好、项目规划、资产权属是否无瑕疵、项目的相邻关系等因素综合考虑;

　　3. 对具体行政程序进行调查，是否需要经当地政府批准或进行事先报告，地方政策对同类收购有无倾向性态度;

　　4. 对收购的可行性进行论证。

　　四、 签订收购意向书;

　　五、 收购双方及目标公司债权人代表组成小组，草拟并通过收购实施预案;

　　六、 收购双方正式谈判，协商签订收购合同;

　　七、 各方提交各自的权力机构如股东会就收购事宜进行审议表决;

　　八、 双方将收购合同交有关部门批准或备案;

　　九、 办理资产转移、经营管理权转移手续;

　　十、 股东变更登记在内的工商、税务登记变更手续;

　　十一、股权转让后期对接。