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 陈思奇律师执业证号：
12114201111432288
北京大学法律专业
法学学士学位
中华全国律师协会会员
辽宁省律师协会青年律师发展专门委员会委员 |
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0429-7773338
15642958080 |
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 问题 |
 发表人：网** 提问时间：2020/5/13 9:14:31 |
| 标题：合同纠纷问题 |
内容：
您好，我想咨询一下，我这边和中介签了租房协议，在我不清楚状况的情况下签订了和中介 第三方信贷平台的三方分期付款协议，中介公司垫付了11期的房租给中介，我每月向第三方信贷平台还款，上个月中介公司发文件告知我们因为第三方平台欠他们钱所以要终止合作，要我们把房租直接交给他们，但是由于中介经营出现问题，拖欠房东房租所以合同未到期房子也不能住了。三方协议中规定若中介违约应发起解除协议申请并返还钱款，目前中介公司发起了分期协议的解除申请，等待把款还给第三方平台可以解除合约，但实际情况是中介公司没有能力还款，账面完全没钱，还欠很多房东都房租租客的房租押金等也不会还款。所以合同一直存在，还需要我付上期的款和后面几期的款，在我已经支付给了中介公司上一期的房租的情况下我还需要再支付第三方平台吗，之后房子我不能再住了，我还需要再支付第三方平台剩余期房租吗？是应该我支付给第三方平台房租再要求中介公司赔偿我，还是应该属于中介公司和第三方平台之间的债务关系呢 |
 回复 |
| 咨询问题分类：其它综合 回复人：律师咨询网www.lsask.com 陈思奇律师 已审核 |
因为您是分别和中介签订了租房协议、与中介和第三方信贷平台的三方分期付款
协议，故是两个法律关系（租房关系和贷款关系），需要按照签订的协议约定履
行。因为三方分期付款协议是您、中介与第三方信贷平台所签订，所以需要看具
体的协议内容来确定各自应该承担的责任。正常情况下，三方分期付款协议的解
除和履行不影响租房协议的解除和履行。 |
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