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 问题
   发表人:张**  提问时间:2014/10/11 14:38:44
标题:我哥赠我间三间葫芦岛南票那的房子,现离婚判给男方了,怎么办
内容:
我哥赠我间三间葫芦岛南票那的房子,现离婚判给男方了,怎么办?
我哥想通过法律收回赠予还能行吗?
 回复
   咨询问题分类:房地产  回复人:律师咨询网www.lsask.com 陈思奇律师  已审核
  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同以外,赠与人依法在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

  关于房产赠与是需要签订书面赠与合同并公证赠与协议,然后办理权属变更登记,才能实现房产权利的转让。是否可撤销需要看你哥哥对你的房产赠与是否已经办理相关手续。

  法律依据:

  《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

  第一百八十七条规定,赠与财产依法需要办理登记等手续的,应当办理相关手续。

  《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

  《城市房地产管理法》第三十六条规定,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

  第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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