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 陈思奇律师执业证号：
12114201111432288
北京大学法律专业
法学学士学位
中华全国律师协会会员
辽宁省律师协会青年律师发展专门委员会委员 |
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0429-7773338
15642958080 |
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 问题 |
 发表人：孟** 提问时间：2012/7/20 22:18:14 |
| 标题：咨询 我是否陷入买房陷阱 |
内容：
您好！我今天看了一处二手房很合适，于是与房主签定了买房协议并交了定金，在签协议前，我问过房主这房子有没有纠纷，过户有没有麻烦和是否欠费的问题，房主说放心吧什么问题都没有签吧
但是，房主的女婿送我们下楼时又对我们说：“过户还有点麻烦事，我还得跑两天，等我跑完了再找你们过户，得一周左右能完事。”我不解的问：“房产证上就大爷一个人的名，没有共有人，而且我们之间也签协议了，一天就能办完过户手续呀还能有啥事？”他又说：“是房产证上就老头一个人的名，但是他老伴去世了，过户时还得涉及到老太太的一些手续。”听完我脑袋都大了，真后悔没在协议上签上过户期限。
律师，麻烦问一下，他们算不算隐瞒事实，如果发生纠纷，我应该怎样维护我的权益呢？还有，过户到底和他过世的老伴有没有联系？
谢谢，盼佳音！ |
 回复 |
| 咨询问题分类：房地产 回复人：律师咨询网www.lsask.com 陈思奇律师 已审核 |
您好，根据你所述情况，并非陷入买房陷阱，而是涉及卖方夫妻共有财产的处置和继承问题，与其老伴是有关系的。
在双方签订的协议中若没有关于办理过户期限的约定，可以协议补充。 |
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