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 陈思奇律师执业证号：
12114201111432288
北京大学法律专业
法学学士学位
中华全国律师协会会员
辽宁省律师协会青年律师发展专门委员会委员 |
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0429-7773338
15642958080 |
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 问题 |
 发表人：赵** 提问时间：2012/5/12 14:29:54 |
| 标题：葫芦岛金碧天下的集资房 |
内容：
我在2010年年底买了地税的集资房交了首付，分四次交款，说是13年年底竣工。交钱时只有收据没签任何合同。可到现在还没有动工，现在说要交2批款，至今没有动工，说是要推到14年年底俊工，还是只有一张收据，没有任何合同。请问受法律保护码？ |
 回复 |
| 咨询问题分类：房地产 回复人：律师咨询网www.lsask.com 陈思奇律师 已审核 |
须看收据的具体内容。根据我国相关法律：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
以上意见，仅供参考。 |
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