【葫芦岛律师咨询网www.lsask.com】免费法律咨询|法律顾问|房地产|知识产权|法律服务网|葫芦岛律师事务所 - 咨询律师就上律师咨询网!
『葫芦岛企事业单位法律服务·法律顾问·法律咨询』
关注『陈思奇律师』微信
在线法律答疑
首页 资讯动态 十元律师 法律服务包 法律顾问服务 顾问团队 服务领域 委托须知 业务受理 企业智库 文书下载 联系我们
民商事
案件代理
婚姻家庭
案件代理
刑事辩护
案件代理
债权债务
案件代理
合同纠纷
案件代理
交通事故
案件代理
房产纠纷
案件代理
劳动纠纷
案件代理
公司法律
风险防控
政府顾问
法律服务
陈思奇律师执业证号:
12114201111432288
北京大学法律专业
法学学士学位
中华全国律师协会会员
辽宁省律师协会青年律师发展专门委员会委员
推荐律师 律所简介 委托律师 委托须知
0429-7773338
15642958080
在线咨询
   热点问题 更多>>
关于与工伤员工解除劳动合同
劳动合同到期 未续签 之后被辞退
离职后的经济补偿金和奖金
代签购房合同
公司被吸收合并后注销,原公司人员未
夫妻双方协议离婚,协议子女全部归女
劳动合同到期,员工选择不续签,公司
公司是否可以在非协商自愿下随意调整
 咨询留言   我要咨询 查看留言
 当前位置:首页 > 咨询留言 > 查看留言及回复
 问题
   发表人:张**  提问时间:2011/11/10 16:11:15
标题:抵押房动迁话抵押权怎么办?
内容:
我想问一下,房子拆迁后,我的抵押权还存在吗?如果要的是货币补偿,对抵押权人有多大的风险?
 回复
   咨询问题分类:房地产  回复人:律师咨询网www.lsask.com 陈思奇律师  已审核
  一、如果抵押人要求以产权调换作为补偿,则应以交换所得的房屋重新设定抵押权,但必须重新签订抵押合同,到房产交易中心作变更;

  二、如果抵押人选择货币补偿,抵押权人可以和抵押人协商提前清偿欠款,也可以与他协商将补偿金向约定的第三人提存作为抵押财产。无论协商结果是什么,都要签订一份协议书,将协商内容约定清楚。

  以上两种情况都是法定的,也就是说,必须选择其中一种方式。按照有关规定,抵押人与拆迁人达成安置补偿协议后,应当与抵押权人就以上两种情况进行协商。你的朋友向拆迁人提交其与你关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后,方可取得补偿金和安置房屋。

  拆迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按国家相关房地产抵押的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。

网站首页 | 律师简介 | 服务领域 | 服务指南 | 业务受理 | 免责声明 | 免费咨询 | 在线咨询 | 联系我们
法律顾问·法律咨询·知识产权-律师咨询网
律师咨询网 网址:www.lsask.com | 辽宁律师咨询网 | 葫芦岛律师咨询网 | 辽宁畅森律师事务所
版权所有:Copyright © 2009-2024律师咨询网 All Rights Reserved.
本站搜索关键词:葫芦岛律师咨询网|葫芦岛律师|葫芦岛律师事务所|葫芦岛法律顾问|法律咨询
本网站文字、图象及视频资料版权归属律师咨询网及作者本人。欢迎转载,请注明出处!
免费法律咨询:15642958080 推广·合作:15142916006 邮箱:lsask@qq.com
咨询提示: 葫芦岛 免费法律咨询 在线法律咨询 企业法律顾问 企业法律风险防范
微信公众帐号:lsaskwx 辽ICP备11014630号-1
关注我们 
新浪微博
腾讯微博